Description du bien

Découvrez cet immeuble de rapport récent (2006), offrant une excellente opportunité d’investissement. L’ensemble comprend quatre appartements de deux chambres, un spacieux rez-de-chaussée commercial, deux espaces de grenier ainsi que deux garages offrant au total cinq emplacements de parking.
Les appartements bénéficient d’un agencement pratique avec un hall d’entrée, une toilette séparée, deux chambres, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour ainsi qu’une buanderie/débarras séparée. Le rez-de-chaussée commercial de 111 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation. À l’arrière, vous profitez également d’un vaste jardin.
Points pratiques :

  • Immeuble construit en 2006
  • 4 appartements de 2 chambres
  • Rez-de-chaussée commercial de 111 m²
  • 2 espaces de grenier
  • 2 garages avec 5 emplacements au total
  • Grand jardin
  • PEB A pour les appartements, un appartement PEB B

Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant plusieurs sources de revenus !
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
680.00m²
Superficie du terrain
656.00m²
Surface bâtie
208.50m²
Largeur du terrain
14.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
S
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€5766,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande

Bâtiment

Année de construction
2006
Divers
Stores électriques
Tente solaire électrique
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
111 m²
Description
Rez-de-chaussé

Cave

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
30 m²

Garage

Surface calculée
42 m²

Appartement

Surface calculée
80 m²
Description
Appartement deux chambres premier étage gauche avec terasse

Appartement

Surface calculée
79 m²
Description
Appartement deux chambres premier étage droite avec terrasse

Appartement

Surface calculée
80 m²
Description
Appartement deux chambres deuxième étage gauche

Appartement

Surface calculée
79 m²
Description
Appartement deux chambres deuxième étage droite

Autre(s) unité(s)

Surface calculée
60 m²
Description
Grenier

Autre(s) unité(s)

Surface calculée
60 m²
Description
Archives - bureau

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Alicia Moeremans
Brusselstraat 23 , 1702 Dilbeek