Beschrijving van het pand

Wie in Clos du Bocage woont, heeft het dorp Givry om de hoek en de velden achter de deur. Lot 16 is een halfopen woning met 3 slaapkamers, een garage en een tuin op het westen, in deze nieuwe woonwijk in de gemeente Quévy. De apotheek en de supermarkt bereik je te voet, Bergen via de N40 in een kwartier.
Met de boodschappen rij je de garage in en stap je zo de inkomhal binnen, waar de trap en het gastentoilet liggen. Van daaruit kom je in de leefruimte, die van de straat tot aan de tuin doorloopt. Vooraan zit je in de zithoek, met extra licht dat via het raam in de zijgevel binnenvalt.
Achteraan liggen de eethoek en de kaeuken, met de tuin vlak voor je. Terwijl jij kookt, maken de kinderen hun huiswerk aan de ontbijtbar. Op zomeravonden schuif je het grote raam open en eet je op het terras in de laatste zon.
Boven ligt de hoofdslaapkamer, met een eigen douchekamer met twee lavabo’s en ruimte voor een dressing. De kinderen slapen in de twee andere kamers en hebben hun eigen badkamer met ligbad, zodat er ‘s ochtends niemand aan de deur staat te wachten.
Met het energielabel PEB A houd je je energiefactuur laag. De vloerverwarming geeft je in de winter warme voeten, en boven regel je elke kamer apart. Met de zonnepanelen, die inbegrepen zijn, wek je zelf stroom op, en dankzij de regenwaterput gebruik je minder leidingwater. Terras en oprit worden mee aangelegd.
Wil je de plannen van lot 16 doornemen? Laat je gegevens achter via het contactformulier.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.97m²
Grondoppervlakte
419.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
0

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Zolder

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Energielabel
-
E-peil
A++

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Damian Duenas Frias
Rue de la Vallière 26 , 7041 Quévy