Maison neuve semi-mitoyenne de 3 chambres avec garage à Givr

€ 319 000

Description du bien

Maison neuve semi-mitoyenne de 3 chambres avec garage à Givry
Au Clos du Bocage, vous avez le village de Givry au coin de la rue et les champs derrière la porte. Le lot 16 est une maison semi-mitoyenne de 3 chambres, avec garage et jardin orienté ouest, dans ce nouveau quartier de Quévy. La pharmacie et le supermarché sont accessibles à pied, et Mons à un quart d’heure par la N40.
Avec vos courses, vous passez du garage directement au hall d’entrée, où se trouvent l’escalier et le WC invités. De là, vous accédez au séjour, qui s’étend de la rue jusqu’au jardin. À l’avant, le coin salon profite de la lumière d’une fenêtre latérale.
À l’arrière se trouvent l’espace repas et la cuisine, avec le jardin juste devant vous. Pendant que vous cuisinez, les enfants font leurs devoirs au bar. Les soirs d’été, vous ouvrez la grande baie coulissante et dînez sur la terrasse au soleil couchant.
À l’étage, la chambre principale dispose de sa propre salle de douche avec deux lavabos et d’un espace pour un dressing. Les enfants dorment dans les deux autres chambres et ont leur propre salle de bain avec baignoire : le matin, personne n’attend devant la porte.
Avec le label PEB A, votre facture d’énergie reste basse. Le chauffage par le sol vous garde les pieds au chaud en hiver, et à l’étage, vous réglez chaque pièce séparément. Grâce aux panneaux solaires compris, vous produisez votre propre électricité, et la citerne d’eau de pluie limite votre consommation d’eau. La terrasse et l’allée sont aménagées.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.97m²
Superficie du terrain
419.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Voir cahier des charges
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
20 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Largeur
0

Grenier

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Classe énergétique
-
Niveau E
A++

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Damian Duenas Frias
Rue de la Vallière 26 , 7041 Quévy