Beschrijving van het pand

Ruim investeringspand of handelspand mét woonst in Gits op een groot perceel, ruime parking vooraan en een prachtig landelijk uitzicht.
Zowel de Bruggesteenweg 30A en 30B zijn momenteel verhuurd en genereren elk een maandelijkse huurinkomst van € 1.000, samen aldus 2.000 EUR!
Dit veelzijdige pand langs de Bruggesteenweg in Gits biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en ondernemen wil combineren. De eigendom bevindt zich op een groot perceel met een ruime tuin én geniet van een open, landelijk uitzicht. De ruime parking vooraan zorgt voor vlotte bereikbaarheid en extra comfort voor klanten of bezoekers. Dankzij de royale indeling met meerdere leefruimtes, keukens en 7 slaapkamers is dit pand geschikt voor diverse professionele of residentiële invullingen. De rustige ligging in een landelijke omgeving combineert bereikbaarheid met een aangename woon- en werkomgeving.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
443.00m²
Grondoppervlakte
2036.00m²
Bebouwde oppervlakte
350.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Actueel rendement
2000

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Living

Badkamer

Badkamer

Kelder

Toilet

Toilet

Toilet

Toilet

Toilet

Toilet

Keuken

Keuken

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
472 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251008-0003704373-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
284

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Liza Verkeyn
Bruggesteenweg 30 , 8830 GITS