Description du bien

Spacieux bien d’investissement ou bien commercial avec habitation à Gits, implanté sur un grand terrain, avec un vaste parking à l’avant et une magnifique vue dégagée sur la campagne.
Les biens situés Bruggesteenweg 30A et 30B sont actuellement loués et génèrent chacun un revenu locatif mensuel de 1 000 €, soit un revenu locatif total de 2 000 € par mois !
Ce bien polyvalent situé le long de la Bruggesteenweg à Gits offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. La propriété est implantée sur une grande parcelle avec un vaste jardin et bénéficie d’une vue ouverte et dégagée sur la campagne. Le grand parking à l’avant assure un accès aisé et un confort supplémentaire pour les clients ou les visiteurs.
Grâce à son agencement généreux comprenant plusieurs espaces de vie, des cuisines et 7 chambres, ce bien se prête à diverses utilisations professionnelles ou résidentielles. Son environnement calme et rural combine une excellente accessibilité avec un cadre de vie et de travail agréable.
N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui votre agent immobilier ERA pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
VOTRE BIEN COMMERCIAL DE RÊVE. TROUVÉ !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
443.00m²
Superficie du terrain
2036.00m²
Surface bâtie
350.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
Rendement actuel
2000

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique

Bâtiment

Année de construction
1977
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Living

Salle de bains

Salle de bains

Cave

Toilette

Toilette

Toilette

Toilette

Toilette

Toilette

Cuisine

Cuisine

Débarras

Jardin

Surface calculée
472 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251008-0003704373-RES-1
Consommation totale d'énergie calculée
284

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Liza Verkeyn
Bruggesteenweg 30 , 8830 GITS