Beschrijving van het pand

In het centrum van Gistel bevindt zich deze charmante woning met twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een aangename tuin met terras. De woning werd grondig gerenoveerd, waarbij de vloeren en muren extra werden geïsoleerd.
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer met eet- en zithoek, voorzien van een pelletkachel. De aparte, ingerichte keuken biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de aangelegde tuin. Verder beschikt de woning over een veranda en een badkamer met toilet, ligbad en lavabomeubel.
De garage is voorzien van een elektrische poort en herbergt een recente cv-ketel op aardgas. Een kelder en zolder bieden extra bergruimte.
Op de verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een ruime nachthal met parketvloer. De tweede, vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
De elektrische installatie is conform, zonder inbreuken. De woning is momenteel verhuurd.
EPC: 486 kWh/m²/jaar. Dit attest dateert van vóór de vernieuwing van de ramen en de plaatsing van dakisolatie ter hoogte van de keuken en de badkamer op het gelijkvloers.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
217.00m²
Grondoppervlakte
291.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€366,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Veranda

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
190 m²

Nachthal

Badkamer

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
Energielabel
E
Berekend specifiek energieverbruik
486

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ben Cokelaere
Tempeldreef 9 , 8470 Gistel