Beschrijving van het pand

In het rustige Gingelom vinden we deze aangename woning met een vlotte verbinding naar Brussel, Luik en Leuven dankzij de nabijgelegen E40.
De woning werd de afgelopen jaren zorgvuldig gerenoveerd en is meteen instapklaar. Zo werden onder meer de keuken, badkamer en ramen recent vernieuwd.
Binnenin beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en is er de mogelijkheid tot het inrichten van een vierde slaapkamer in de huidige zolderkamer. 
EPC Label C: Pelletkachel gelijksvloer, lucht-lucht warmtepomp, 16 cm dakisolatie, dubbele beglazing PVC en hout. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
470.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€519,61
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3
Lengte
8

Zolder

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
6.5
Lengte
5

Living

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.5
Kamer items
Inloopdouche
Showertower

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.5
Lengte
6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.5
Lengte
2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.5

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2
Lengte
6

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
276

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Wouter Klingeleers
Oude Tramstraat 12 , 3890 Gingelom