Description du bien

Située dans le calme village de Gingelom, cette agréable maison bénéficie d’une excellente connexion vers Bruxelles, Liège et Louvain grâce à la proximité de l’autoroute E40.
La maison a été soigneusement rénovée ces dernières années et est prête à emménager. La cuisine, la salle de bains et les châssis ont notamment été récemment renouvelés.
À l’intérieur, la maison dispose de trois grandes chambres avec la possibilité d’aménager une quatrième chambredans les combles actuels.
Label PEB C : poêle à pellets au rez-de-chaussée, pompe à chaleur air-air, isolation de toiture (16 cm) et double vitrage PVC et bois.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
137.00m²
Superficie du terrain
470.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€519,61
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air chaud
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Electricité
Pellets
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1965
Divers
Air Conditionné
Stores électriques
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
24 m²
Largeur
3
Longueur
8

Grenier

Surface calculée
33 m²
Largeur
6.5
Longueur
5

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Showertower

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.5
Longueur
6

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.5
Longueur
2

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.5

Grenier

Surface calculée
12 m²
Largeur
2
Longueur
6

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
276

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Oude Tramstraat 12 , 3890 Gingelom