Ruim appartement met garage in residentieel Gent

€ 385 000

Beschrijving van het pand

Ruim appartement in een residentiële buurt van Gent, vlak bij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Dit appartement combineert een praktische indeling met een vlotte bereikbaarheid aan de stadsrand van Gent.
Dankzij de drie slaapkamers is deze woning geschikt voor gezinnen, koppels of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. De lichtrijke woonkamer en het terras zorgen voor een aangename woonbeleving, terwijl de garage een extra troef biedt in deze centrale omgeving. Bovendien geniet het appartement van een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vlotte toegang tot de verschillende leefruimtes
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Keuken met praktische indeling
• Badkamer uitgerust met ligbad, spoelbak en toilet
• 3 slaapkamers met diverse inrichtingsmogelijkheden
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Terras en garage inbegrepen

Troeven:
• Centrale ligging in Gent nabij openbaar vervoer, station en invalswegen
• 3 volwaardige slaapkamers en praktische indeling
• Energiezuinig appartement met EPC-label B

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.20m²
Bebouwde oppervlakte
105.00m²
Breedte grond
31.70m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€798,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1964
Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Keuken

Terras

Inkomhal

Woonkamer

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit Automa. zekering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260708-0003911560-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
191

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Febie Pemu
Krijgsgasthuisstraat 109 , 9000 Gent