Appartement spacieux dans un quartier résidentiel

€ 385 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

Appartement spacieux dans un quartier résidentiel à Gand, proche des transports en commun et de la gare.
 
Cet appartement construit en 1964 offre une disposition pratique et une situation idéale à Gand. Situé dans un environnement résidentiel en bordure de ville, il bénéficie d’un accès rapide au centre-ville, à la gare et aux principaux axes routiers. Grâce à son certificat énergétique EPC label B, ce bien garantit également un meilleur confort énergétique. Avec ses trois chambres, sa terrasse et son garage, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’espace en ville.
 
Pièces principales:
• Hall d’entrée desservant les différentes pièces de vie
• Séjour lumineux avec agréable espace de vie
• Cuisine fonctionnelle à l’agencement pratique
• Salle de bains avec baignoire, lavabo simple et toilette
• Trois chambres confortables
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Terrasse pour profiter de l’extérieur
• Garage offrant confort supplémentaire et espace de rangement
 
Atouts:
• Situation centrale à proximité du centre, de la gare et des transports en commun
• Trois chambres et disposition fonctionnelle
• Label énergétique B et garage privatif
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
119.20m²
Surface bâtie
105.00m²
Largeur du terrain
31.70m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Périphérie
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€798,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1964
Etage
1
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Cuisine

Terrasse

Hall d'entrée

Living

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Électricité avec plombs automatiques
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260708-0003911560-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
191

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Febie Pemu
Krijgsgasthuisstraat 109 , 9000 Gent