Mooie villa op een ruim perceel van 46are 5ca te Genk

De afgelopen 7 dagen 40 keer bekeken
€ 570 000

Beschrijving van het pand

Goed onderhouden villa op een ruim perceel, gelegen in Gelieren/Genk. 

Deze strategisch gelegen villa is gelegen op 46are 5ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC van 300m². De woning is als volgt ingedeeld:
- Kelder: volledig onderkelderd, gedeeltelijk als kruipkelder.
- Gelijkvloers: ruime inkomhal, gastentoilet, bureelruimte (mogelijke gelijkvloerse slaapkamer), woon- en eetkamer, keuken met aansluitend de berging, inpandige garage.
- Verdieping: nachthal met vide, 4 slaapkamers, douchekamer, linnenkamer/berging, apart toilet en badkamer met inloopdouche.
- Tuin: aangelegde tuin, terras (deels overdekt), zonneterras met zicht op de vijver. De tuin is voorzien van een stevig tuinhuis. Achterliggend natuurgebied.

Troeven:
- Goed onderhouden
- Ruime woning
- Zonnepanelen aanwezig (15)
- Gunstig EPC-label (C)
- Groene omgeving

De woning is gelegen op een toplocatie op twee percelen, waarvan het achterste perceel (25are) gelegen is in natuurgebied:

  • Verkeerstechnisch strategisch gelegen in Gelieren/Genk, vlakbij de op- en afritten van de E314 richting Heerlen - Aken en Brussel - Antwerpen enerzijds en de kruising van Genk-centrum, Waterschei, As en Zutendaal anderzijds.
  • Op 800 meter gelegen van het Ziekenhuis Oost Limburg (ZOL).
  • Het Nationaal Park Hoge Kempen en Golfclub Spiegelven bevinden zich op een boogscheut en op fiets- en wandelafstand van de woning.
  • Ook de wijkschool is op fietsafstand van de woning gelegen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
4605.00m²
Breedte grond
19.60m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1676,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1987
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Natuursteen
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Kamer eigenschappen
Natuursteen
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
L-vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Inpandig
Kamer items
Berging
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Ruime garage met bergruimte.

Nachthal

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Beschrijving
Nachthal met vide/overloop.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Wastafel aanwezig.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Beschrijving
Douchekamer.

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Dressing
Beschrijving
Aansluitende dressing.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Natuursteen
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Wastafel aanwezig.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Ketelruimte
Beschrijving
Volledig onderkelderd. Deels kruipkelder, deels stockagekelder.

Terras

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Ingericht
Beschrijving
Overdekt terras.

Tuin

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231102-0003029839-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
240

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Wijerdriesstraat 7 , 3600 Genk