Beschrijving van het pand

Appartement met 2 slaapkamers en terras op een goede locatie vlakbij het centrum van Genk.

Dit appartement is gelegen in residentie Karekiet en heeft een bewoonbare oppervlakte van 106m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:

3de verdieping (lift aanwezig): Ruime inkomhal, woon- en eetkamer, uitgeruste keuken met aangrenzende praktische berging, twee slaapkamers, apart toilet met handenwasser en badkamer met douche in bad en lavabo.

Via de woonkamer heb je toegang tot het terras met avondzon!
Bij het appartement hoort ook een garagebox, welke momenteel apart verhuurd is. Deze is verplicht bij aan te kopen voor €20.000.

Het appartement is momenteel verhuurd aan een huurprijs van €752 per maand.

Troeven:
+ EPC-label C, geen renovatieverplichting!
+ Goede locatie vlakbij Genk-centrum

Dit appartement is gelegen op wandelafstand van het gezellige en bruisende centrum van Genk met winkels, horeca, diensten, scholen... vlakbij. Via de invalswegen, op- en afritten van de E314 en het treinstation is er ook een vlotte verbinding met andere steden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.00m²
Bebouwde oppervlakte
25.00m²
Breedte grond
85.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1018,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Maandelijkse lasten + maandelijkse bijdrage reservekapitaal

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251022-0003710955-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
210

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Weg naar As 117 32, 3600 Genk