Description du bien

Appartement confortable dans un environnement verdoyant à proximité du centre de Genk.

Cet appartement combine une disposition pratique avec une situation idéale proche du centre de Genk. Grâce à son environnement boisé et ses nombreux arbres, vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare et grands axes routiers. Construit en 1977, l’appartement bénéficie d’un label EPC C avantageux, contribuant à un meilleur confort énergétique. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement à Genk avec une bonne accessibilité et un cadre calme.

Pièces principales:
• Séjour lumineux avec agréable apport de lumière naturelle
• Cuisine équipée d’un double évier, four, cuisinière électrique, réfrigérateur avec compartiment congélateur et coin déjeuner
• 2 chambres offrant différentes possibilités d’aménagement
• Salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo simple et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Débarras pratique avec espace technique
• Toilette séparée
• Terrasse pour profiter de l’extérieur
• Hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces

Atouts:
• Label EPC C avantageux
• Environnement vert et boisé avec de nombreux arbres
• Situation proche du centre de Genk et des commodités

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.

Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
97.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Environnement social
Périphérie
Boisé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€956,00
Rendement actuel
707 huur + 85 gemeenschappelijke kosten
Description des charges communes
Algemene kosten + maandelijkse bijdrage reservefonds

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1977
Etage
6
Nombre d'étages
7
Divers
Vidéophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Linoleum

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Linoleum
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Lavabo simple
Système de ventilation

Toilette

Propriétés de la chambre
Linoleum

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Living

Propriétés de la chambre
Linoleum

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Frigo avec congélateur
Four
Cuisinière électrique
Coin petit-déjeuner

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Chambre technique

Terrasse

Propriétés de la chambre
Carrelage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260713-0003912833-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
218

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Tarik Remans
Weg naar As 121 66, 3600 Genk