🏡Prachtige vrijstaande villa in Bierwart

Vanaf € 419 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke woning op een uitstekende locatie? Deze prachtige vrijstaande villa in Bierwart, vlak bij alle voorzieningen, zal u overtuigen met haar royale ruimtes en veelzijdigheid.
Belangrijkste troeven:
✔️ Meer dan 220 m² bewoonbare oppervlakte
✔️ Perceel van 701 m²
✔️ 4 comfortabele slaapkamers
✔️ EPC C
✔️ Een polyvalente ruimte met een aparte ingang, die tal van mogelijkheden biedt: ideaal voor een vrij beroep, een thuiskantoor, speelkamer, studio, ruimte voor een tiener of een familielid, hobbyruimte… U bepaalt zelf hoe u deze ruimte wilt invullen!
Deze villa biedt een aangename woonomgeving, ruime leefruimtes en een uitzonderlijke flexibiliteit die perfect aansluit bij uw huidige én toekomstige woonwensen.
📍 Ideaal gelegen in Bierwart, dicht bij winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
📞 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans die u niet mag missen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
224.00m²
Grondoppervlakte
701.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1289,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Garage

Badkamer

Douchekamer

Wachtzaal

Dressing

Polyvalente ruimte

Inkomhal

Nachthal

Eetkamer

Woonkamer

Toilet

Toilet

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
Satelliet TV
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250915017230
Berekend specifiek energieverbruik
194
CO2-uitstoot
48.00
Berekend totaal energieverbruik
54723

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian PIRAGINE
Rue du Tilleul 24 , 5380 Fernelmont