Te renoveren boerderij met veel potentieel.

€ 169 000

Open Huizen Dag op 14/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Makelaar ERA B-LUX biedt u deze oude boerderij aan, gelegen in het kleine, rustige dorpje Honville, gemeente Fauvillers. Op slechts enkele minuten van de N4 (Aarlen, Bastogne) vormt dit gebouw een ideale kans voor een betaalbaar renovatieproject. Belangrijkste kenmerken: • Volledig te renoveren complex (woning + bijgebouwen) • Zeer mooie volumes: oude schuren, stallen, in te richten zolder • Diverse transformatiemogelijkheden (eengezinswoning, gîtes, werkplaats, meergezinswoningen, etc.) • Grond met tuin en binnenplaats • Prachtige ligging en groene omgeving Het echte voordeel? Uitstekende verhouding tussen oppervlakte en prijs, ideaal voor investeerders, doe-het-zelvers of iedereen die een project van A tot Z wil personaliseren. 👉 Bent u op zoek naar een woning met potentie en een betaalbare prijs? Dit project is speciaal voor jou gemaakt. Bezoek op afspraak – Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via 061 210 750.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
174.00m²
Grondoppervlakte
822.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€620,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1966
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
28 m²

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
27 m²
Beschrijving
Remise

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
82 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
88 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20161116024092
Berekend specifiek energieverbruik
460
CO2-uitstoot
5.00
Berekend totaal energieverbruik
80050

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Fabian Delforge
Route de Sainlez 23 , 6637 Fauvillers (Fauvillers)