Ferme à rénover avec grand potentiel

Vendu

Description du bien

L’agence ERA B-LUX vous propose, cette ancienne ferme située dans le petit village calme de Honville, commune de Fauvillers.
A quelques minutes de la N4 (Arlon, Bastogne), ce bâtiment représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation à prix accessible.
Caractéristiques principales :

  • Ensemble à rénover entièrement (habitation + dépendances)
  • Très beaux volumes : anciennes granges, étables, grenier aménageable
  • Plusieurs possibilités de transformation (maison unifamiliale, gîtes, atelier, logement multiple…)
  • Terrain avec jardin et cour
  • Belle orientation et environnement verdoyant

Le vrai atout ? Un excellent rapport superficie/prix, idéal pour les investisseurs, bricoleurs ou toute personne en quête d’un projet à personnaliser de A à Z.
👉 Vous cherchez un bien avec du potentiel et un prix accessible ? Ce projet est fait pour vous.
Visite sur rendez-vous – Contactez-nous pour plus d’informations au 061 210 750.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
174.00m²
Superficie du terrain
822.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€620,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1966
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
27 m²

Grange

Surface calculée
28 m²

Garage

Surface calculée
24 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Buanderie

Surface calculée
11 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Grenier

Surface calculée
82 m²

Grange

Surface calculée
88 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20161116024092
Consommation spécifique d'énergie calculée
460
Emission de CO2
5.00
Consommation totale d'énergie calculée
80050

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Fabian Delforge
Route de Sainlez 23 , 6637 Fauvillers (Fauvillers)