Beschrijving van het pand

Dit ruime huis met voormalig werkatelier en royale tuin biedt de mogelijkheid om als projectgrond aan te kopen.

Het perceel is ruim voldoende voor twee luxueuze nieuwbouw woningen. Links van het perceel dient er aangebouwd te worden en rechts moet een bouwvrije zijstrook van minstens 3 meter gerespecteerd worden. Aan de hand van deze voorschriften kan er met gemak een rijwoning met tuin gebouwd worden en een halfopen bebouwing ook met tuin. Gezien het perceel gelegen is in een woongebied is dit project geen enkel probleem.

De ligging nabij scholen, openbaar vervoer en allerlei voorzieningen maakt het dagelijks leven gemakkelijk en toegankelijk. Beide woningen zullen een echte parel worden om in te wonen.

Als u op zoek bent naar een nieuwbouwproject met potentieel en een strategische locatie, is dit ongetwijfeld iets voor u.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, vragen of om een bezichtiging te plannen.

ERA THUIS, zorgt voor uw huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
898.00m²
Bebouwde oppervlakte
358.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€611,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Toilet

Badkamer

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Garage

Beschrijving
voormalig werk atelier van een hoefsmid

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230518-000894699-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1214

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Geïnteresseerd?
Hoogstraat 1 , 9940 Evergem