Beschrijving van het pand

Prachtig gerenoveerde woning te koop in Evergem, gunstig gelegen nabij Gent. Deze woning biedt moderne voorzieningen en milieuvriendelijke technologieën, waardoor het zowel comfortabel als duurzaam is.

De woning wordt verwarmd met infraroodpanelen en er is een zonneboiler voor het warm water. Met 1.1 beglazing wordt een optimale isolatie gegarandeerd, waardoor energieverbruik wordt geminimaliseerd.

Op het dak zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor je profiteert van groene energie en de elektriciteitskosten aanzienlijk worden verlaagd. 

De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of koppel. 

De woning wordt omringd door een aangename tuin, waarin je kunt genieten van de buitenlucht en groene omgeving. Daarnaast is er een handige garage beschikbaar voor het parkeren van voertuigen of extra opslagruimte.

De combinatie van modern comfort, duurzame technologieën en een gunstige ligging maakt deze gerenoveerde woning in Evergem een unieke kans op de vastgoedmarkt. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

ERA Thuis, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.00m²
Grondoppervlakte
390.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€319,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Plafondverwarming
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1955
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Waterverzachter

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240112-0003107217-res-1
Berekend specifiek energieverbruik
496
Berekend totaal energieverbruik
496

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Geoffrey Vernimmen
ERA THUIS
Geoffrey Vernimmen
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Verkocht
Doornzele Hoeksken 9 , 9940 Evergem