Alleenstaande woning in Ertvelde met zuidwest gerichte tuin

De afgelopen 7 dagen 31 keer bekeken

Beschrijving van het pand

Ligging
Welkom bij deze te moderniseren alleenstaande woning in Ertvelde. Deze unieke kans biedt niet alleen een rustige en vredige omgeving, maar ook een zuidwestelijke oriëntatie van de tuin waardoor je kunt genieten van de warmte van de zon gedurende de dag. De woning is vlakbij de R4 en E34 gelegen waardoor je beschikt over een vlotte verbinding naar zowel Gent, Zelzate alsook Antwerpen en de kust.

Ben je op zoek naar een woning op een toplocatie? Laat deze kans dan zeker niet voorbijgaan!

Troeven

  • Slaapkamer op het gelijkvloers
  • Zuidwestelijke oriëntatie van de tuin
  • Open zicht op weiland
  • Rustige ligging (doodlopende vernieuwde straat)
  • Kwalitatieve en stevige woning
  • Regenwaterput
  • 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers

Contact
Wenst u meer informatie of een bezichtiging aan de woning? Contacteer ons via arman@ryckaert.be of 09/223.11.77

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
635.00m²
Bebouwde oppervlakte
132.00m²
Breedte grond
15.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€670,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.42
Lengte
1.76

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.07
Lengte
3.53
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.04
Lengte
3.53

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.64

Eetkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
6.25
Lengte
4.04

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.49
Lengte
2.25

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.69
Lengte
5.01

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.26
Lengte
4.18
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.34
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
3.86
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
5.32
Lengte
1.24

Garage

Berging

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240327-0003192657-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
858

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arman Harami
ERA RYCKAERT
Arman Harami
Sluiten
Arman Harami
Verkocht
Trilkouter 42 , 9940 Ertvelde