Beschrijving van het pand

Te koop: ruim open huis in de Frans Mombaersstraat 73, Erps-Kwerps, gelegen in een groene en residentiële omgeving nabij openbaar vervoer.

Deze woning uit 1980 biedt veel ruimte en comfort, met een EPC-label B waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Voor de woning zijn parkeerplaatsen beschikbaar, wat het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt. Bovendien is de woning asbestveilig, wat zorgt voor gemoedsrust. De landelijke ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (19,8 m²) met gezellige indeling
• Eetkamer (19,8 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (20,5 m²) met voldoende werk- en opbergruimte
• 5 slaapkamers, waaronder een ruime kamer van 19,4 m²
• Berging (6,6 m²) voor extra opslag
• Kelder (106,9 m²) met veel mogelijkheden
• Garage (23,0 m²) met directe toegang tot de woning
• Hal (10,5 m² en 10,7 m²) en toilet

Troeven:
• EPC-label B: geen renovatieverplichting
• Parkeerplaatsen voor de woning
• Asbestveilig

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
233.00m²
Grondoppervlakte
1261.00m²
Bebouwde oppervlakte
143.00m²
Breedte grond
17.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2595,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
107 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Terras

Parkeerplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260414-0003846989-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
183

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Frans Mombaersstraat 73 , 3071 Erps-Kwerps