Description du bien

À vendre : maison ouverte spacieuse située au 73, Frans Mombaersstraat, Erps-Kwerps, dans un environnement verdoyant et résidentiel, proche des transports en commun.

Construite en 1980, cette propriété offre de grands espaces de vie et du confort, avec un label EPC B signifiant aucune obligation de rénovation. Des places de parking sont disponibles devant la maison, pour plus de commodité au quotidien. La maison est sécurisée contre l’amiante, garantissant une tranquillité d’esprit. Son cadre rural allie calme et accessibilité.

Pièces principales :
• Salon (19,8 m²) avec disposition conviviale
• Salle à manger (19,8 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine (20,5 m²) avec beaucoup d’espace de travail et de rangement
• 5 chambres, dont une spacieuse de 19,4 m²
• Débarras (6,6 m²) pour stockage supplémentaire
• Cave (106,9 m²) offrant de nombreuses possibilités
• Garage (23,0 m²) avec accès direct à la maison
• Halls (10,5 m² et 10,7 m²) et toilette

Atouts :
• Label EPC B: aucune obligation de rénovation
• Places de parking devant la maison
• Sécurisée contre l’amiante

Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
233.00m²
Superficie du terrain
1261.00m²
Surface bâtie
143.00m²
Largeur du terrain
17.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€2595,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
107 m²

Hall

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
23 m²

Hall

Surface calculée
11 m²

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Débarras

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
21 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Terrasse

Place de parking

Jardin

Surface calculée
0 m²

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260414-0003846989-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
183

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Frans Mombaersstraat 73 , 3071 Erps-Kwerps