Woning 5 slaapkamers en adembenemend uitzicht in Érezée

€ 529 000

Beschrijving van het pand

ERA BLUX heeft het genoegen u deze uitzonderlijke woning in Érezée voor te stellen.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten van het sportcentrum en alle voorzieningen, zal deze prachtige woning met 5 slaapkamers gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust.
De woning ligt in een rustige straat en geniet van een unieke ligging met één van de mooiste uitzichten van de streek.
Bij het binnenkomen ontdekt u ruime, open en lichtrijke leefruimtes, vijf comfortabele slaapkamers, een garage en een praktische indeling die perfect aansluit bij het gezinsleven.
Buiten beschikt de woning over een prachtig aangelegde tuin van 18 are, een overdekt terras, een ruime verharde binnenplaats en een brede privé-oprit met plaats voor meerdere voertuigen.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een uitzonderlijke omgeving, met een adembenemend uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik.
Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via 084 311 888 om uw bezoek te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
1820.00m²
Breedte grond
73.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€820,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1989
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
9 m²

Garage

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Septische put
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20260814003830
Berekend specifiek energieverbruik
474
CO2-uitstoot
117.00
Berekend totaal energieverbruik
89668

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sacha Rousseau
Avenue des nations unies 34 , 6997 Erezée