Wijk Begraafplaats van Elsene – Appartement met 1 tot 2 slpk

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Ontdek dit charmante appartement te koop in Elsene, gelegen in de gewilde wijk Solbosch en het kerkhof van Elsene, op een steenworp afstand van het Zoniënwoud. Met een oppervlakte van 70 m² (PEB-oppervlakte) zal dit lichte appartement op de 3e en bovenste verdieping van een klein gebouw met 4 eenheden u betoveren.

 

Bij aankomst nodigt een gastvrije inkomhal u uit om de woonruimtes te ontdekken. De lichte woonkamer met aangrenzende keuken geeft toegang tot een balkon. Een grote slaapkamer aan de tuinzijde zorgt voor rustige nachten. Een studeerkamer, die kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en twee kelders completeren dit functionele appartement.

 

U zult gecharmeerd zijn van de uitstekende ligging, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Bovendien maken de natuurlijke helderheid en charme het een bijzonder aantrekkelijk pand.

 

Technische aspecten: individuele gasboiler, dubbele beglazing, geen gemeenschappelijke kosten.

 

Of u nu op zoek bent naar een investering of uw eerste aankoop, dit appartement zal aan uw verwachtingen voldoen. Bovendien kunt u met onze ERA COMFORT GARANTIE met volledige gemoedsrust kopen, met de garantie van al uw vaste installaties.

 

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via +32 2 535 98 98. Ontdek al onze beschikbare panden in Elsene op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Bos-Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€831,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Pas des charges communs

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Inkomhal

Terras

Kelder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20240408-0000675469-01-2
Berekend specifiek energieverbruik
526
CO2-uitstoot
105.00
Berekend totaal energieverbruik
36937

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Paulina Brodowska
In optie
Rue des Hellènes 49 , 1050 Ixelles