Beschrijving van het pand

ERA KEY ONE STELT JE DIT LICHTRIJK APPARTEMENT (12de VERDIEPING) + GARAGEBOX + PARKEERPLAATS VOOR GELEGEN OP DE FORUMLAAN TE LAKEN.

De woning is gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en de handelsbuurt van de Rue De Wand.


Samenstelling van het pand : inkomhal met vestiaire - living - keuken - terras - 2 slaapkamers (toegang tot het terras via living, keuken, slaapkamers) - badkamer - WC. + Individuele kelder nr. 148 + GARAGEBOX NR. 72 (+25.000€)


Absolute pluspunten : groot zonnig terras voorzien van een zonnewering met een prachtig uitzicht op de bruisende stad Brussel ! Het appartement is uitgerust met een beveiligde deur. Mogelijkheid om nog een extra staanplaats aan te kopen nr 38 (+15.000 €).


Bewoonbare oppervlakte : 95m²


Maandelijkse lasten : +/- 250 EUR (provisie verwarming, water, onderhoud gebouw, lift, syndic, reservefonds, ... )

EPC met label D+ (nieuwe ramen !!)

Elektriciteit is conform !!

VERHUURD.

Interesse? Contacteer jouw ERA makelaar Nicolas via 02 460 10 12 en/of keyone@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Handelswijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1422,00
Gemeenschappelijke kosten
€250.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
verwarming, water, onderhoud gebouw, syndic... / chauffage, eau, entretien de l'immeuble, syndic,...

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Verdieping
12
Allerlei
Elektrische zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
+ 25.000 €

Parkeerplaats

Beschrijving
+ 15.000€

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230313-0000637062-01-6
Berekend specifiek energieverbruik
165
CO2-uitstoot
14.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
ERA KEY ONE
Nicolas Neefs
Geoffrey Vernimmen
ERA THUIS
Geoffrey Vernimmen
Sluiten
Nicolas Neefs
Geoffrey Vernimmen
Verkocht
Forumlaan 11 A12, 1020 Laeken