Quartier Cimetière d’Ixelles – Appartement 1 à 2 chambres

En option - prix sur demande

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement en vente à Ixelles, situé dans le quartier recherché de Solbosch et du Cimetière d’Ixelles, à deux pas du Bois de la Cambre. Avec une surface de 70 m² (surface PEB), cet appartement lumineux au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 unités vous séduira.

 

À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous invite à découvrir les espaces de vie. Le salon lumineux, avec cuisine attenante, donne accès à un balcon. Une grande chambre à coucher côté jardin garantit des nuits paisibles. Un bureau, pouvant être transformé en deuxième chambre, une salle de bains, une toilette séparée et deux caves complètent cet appartement fonctionnel.

 

Vous serez séduit par sa localisation privilégiée, proche de toutes les commodités telles que les commerces et les transports en commun. De plus, sa luminosité naturelle et son charme en font un bien particulièrement attrayant.

 

Côté technique : chaudière au gaz individuelle, double vitrage, pas de charges communes.

 

Que vous recherchiez un investissement ou votre premier achat, cet appartement saura répondre à vos attentes. De plus, avec notre GARANTIE CONFORT ERA, vous pouvez acheter en toute sérénité, avec la garantie de toutes vos installations fixes.

 

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez l'ensemble de nos biens disponibles à Ixelles sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Zone d'animation
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€831,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Pas des charges communs

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Living

Cuisine

Salle de bains

Toilette

Hall d'entrée

Terrasse

Cave

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20240408-0000675469-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
526
Emission de CO2
105.00
Consommation totale d'énergie calculée
36937

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
En option
Rue des Hellènes 49 , 1050 Ixelles