Beschrijving van het pand

Ideaal gelegen in Elsene, tussen de Louizalaan en het Ter Kamerenbos, biedt dit volledig gerenoveerde luxeappartement een bruto PEB-oppervlakte van 162 m². Het valt op door zijn elegantie, lichtinval en modern comfort.
Indeling:
Het appartement bestaat uit een mooie inkomhal, een ruime en lichte woonkamer, een eetkamer, een volledig ingerichte keuken, twee grote slaapkamers met ingebouwde kasten, een derde momenteel open kamer, een bureau, een badkamer met bad en toilet, en een aparte gastentoilet met vestiaire.
Tal van opbergmogelijkheden maken het geheel compleet.
Een privékelder en een dienstkamer behoren eveneens tot het pand.
Troeven:

  • Gerenoveerd appartement met kwaliteitsmaterialen
  • Gewilde buurt, dicht bij winkels en openbaar vervoer
  • Veel licht en ruime volumes
  • Uitstekende energieprestatie (PEB C)

Technische kenmerken:

  • Nieuwe warmtekrachtkoppeling-ketel
  • Nieuw dubbel glas
  • Veiligheidsdeur
  • Standingvolle en perfect onderhouden mede-eigendom
  • Lift conform de huidige normen
  • Waterverzachter
  • Recent en geïsoleerd dak

Ruime privégaragebox met parkeerplaats optioneel voor €70.000.
Mogelijkheid om een dienstkamer op de bovenste verdieping te kopen voor €25.000.
Het appartement is beschikbaar bij de akte.
Onze ERA Comfort Garantie dekt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.
Info & bezoeken ? Contacteer Paulina op +32 2 705 07 00 of paulina@immochatelain.be
Ontdek al onze exclusieve panden te koop in Elsene op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
1340.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2161,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Staal
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1938
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250912-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
121
CO2-uitstoot
27.00
Berekend totaal energieverbruik
19587

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Paulina Brodowska
Avenue Maurice 31 , 1050 Ixelles