Appartement 3 chambres à vendre à Ixelles

€ 650 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 16:00 À 17:00 ]] Idéalement situé dans à Ixelles, entre l’Avenue Louise et le Bois de la Cambre, cet appartement de standing entièrement rénové développe une surface brute PEB de 150 m². Il séduit par son élégance, sa luminosité et son confort moderne.

Agencement du bien :
L’appartement comprend un beau hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, deux grandes chambres avec placards intégrés, une troisième chambre actuellement ouverte, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu’un WC séparé avec son vestiaire. De nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. Un cave privative et une chambre de bonne complète l’ensemble.

Atouts :

  • Appartement rénové avec des matériaux de qualité
  • Quartier prisé, proche des commodités et transports
  • Belle luminosité et volumes généreux
  • Excellente performance énergétique (PEB D)

Caractéristiques techniques :

  • Nouvelle chaudière cogénération
  • Double vitrage neuf
  • Porte blindée
  • Copropriété de standing en parfait état d’entretien
  • Ascenseur aux normes
  • Adoucisseur d’eau
  • Toiture récente et isolée

Spacieux box garage privatif avec emplacement en option au prix de 70.000€.

L’appartement sera disponible à l’acte.

Notre Garantie Confort ERA couvre toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites ? Contactez Laurent au +32 2 705 07 00 ou laurent@immochatelain.be
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
1340.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Acier
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1938
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Terrasse

Surface calculée
4 m²

Toilette

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
202
Emission de CO2
51.00
Consommation totale d'énergie calculée
25257

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Laurent Beckmann
Avenue Maurice 31 , 1050 Ixelles