Appartement met 2 slaapkamers en terras te koop in Elsene

€ 395 000

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 10/11

Beschrijving van het pand

partement van 101 m² is gelegen tussen de Louizalaan, de Basculewijk en het Ter Kamerenbos, in een aangenaam gebouw uit 1958 dat slechts 4 appartementen omvat.

Het appartement bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een gastentoilet en een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, waarvan één met een zuidwestgericht terras. Daarnaast beschikt het pand over een kelder.

Het appartement bevindt zich op de 3de en hoogste verdieping, met slechts één appartement per verdieping. Het biedt een praktische indeling en veel bergruimte.

Ideaal als eerste aankoop of als investering.

Troeven:

  • Gegeerde ligging
  • EPC: D
  • Kleine mede-eigendom
  • Nieuwe condenserende gasketel geplaatst in december 2025
  • Lift conform gemaakt in 2021
  • Dak geïsoleerd in november 2015

De garage moet verplicht worden aangekocht voor € 50.000.

Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98.
Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Bosrijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€1800,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1956
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Keuken

Woonkamer

Eetkamer

Toilet

Douchekamer

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
189
CO2-uitstoot
37.00
Berekend totaal energieverbruik
19.044

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Amélie Corbeau
Rue Emile Claus 36 , 1050 Ixelles