Description du bien

Situé entre l’avenue Louise, le Bascule et le bois de la Cambre, découvrez cet appartement de 101 m², situé dans un agréable immeuble datant de 1958 et comprenant seulement 4 appartements.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un WC visiteurs et d’un hall de nuit desservant deux chambres, dont une avec une terrasse orientée sud-ouest, ainsi que d’une cave.

Situé au 3ᵉ et dernier étage, avec un seul appartement par palier, ce bien offre une configuration fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement.

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Atouts :

  • Localisation recherchée
  • PEB : D
  • Petite copropriété
  • Nouvelle chaudière au gaz à condensation installée en décembre 2025
  • Ascenseur mis en conformité en 2021
  • Toiture isolée en novembre 2015

Obligation d’acquérir le garage au prix de 50 000 €.

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
101.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Boisé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Revenu cadastral net
€1800,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1956
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Cuisine

Living

Salle à manger

Toilette

Salle de douche

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
189
Emission de CO2
37.00
Consommation totale d'énergie calculée
19.044

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Amélie Corbeau
Rue Emile Claus 36 , 1050 Ixelles