Beschrijving van het pand

*** SOUS-OPTION ***
VIRTUELE TOUR:
https://my.matterport.com/show/?m=MHf3y7WS9VP

Gelegen in een rustige wijk van Eigenbrakel, biedt deze charmante vrijstaande woning uit de jaren 1920 een royale bewoonbare oppervlakte van 154 m² op een perceel van 600 m². Ze weet te charmeren door haar authenticiteit, aangename volumes en privé-tuin.
Binnenin bestaat de woning uit vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer van 33 m², een gezellige eetkamer van 16 m², een functionele keuken, een badkamer van 8 m² en twee praktische kelders voor extra opslagruimte. De verwarming is individueel op stookolie en wordt aangevuld met een houtcassette voor een warme, gezellige sfeer. Het schrijnwerk is in hout met dubbele beglazing.
Een mooie kans voor liefhebbers van karaktervolle woningen met potentieel, op korte afstand van alle voorzieningen in Eigenbrakel.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie !!!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
630.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€740,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
477 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250527007058
Berekend specifiek energieverbruik
599
Berekend totaal energieverbruik
102905

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Marco De Luca
Rue de Caraute 49 , 1420 Braine-L'Alleud (Braine-l'Alleud)