Description du bien

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Située dans un quartier calme de Braine-l'Alleud à la limite de Waterloo, cette charmante maison construite dans les années 1920 offre une superficie habitable généreuse de 154 m² sur un terrain de 6 ares 30 ca. Elle séduit par son authenticité, ses volumes agréables et son jardin privatif.
À l’intérieur, la maison se compose de quatre chambres spacieuses, d’un salon lumineux de 33 m², d’une salle à manger conviviale de 16 m², d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains de 8 m² ainsi que de deux caves utiles pour le rangement. Le système de chauffage est individuel au mazout, complété par une cassette à bois pour une ambiance chaleureuse. La menuiserie est en bois avec double vitrage.
Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère avec potentiel, à proximité des commodités de Braine-l'Alleud et Waterloo.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
630.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€740,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Jardin

Surface calculée
477 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20250527007058
Consommation spécifique d'énergie calculée
599
Consommation totale d'énergie calculée
102905

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue de Caraute 49 , 1420 Braine-L'Alleud (Braine-l'Alleud)