Beschrijving van het pand

*** SOUS-OPTION ***

VIRTUELE RONDLEIDING:
https://my.matterport.com/show/?m=WidH99rk1mC 

Ontdek deze charmante woning met 2 gevels en een royale bewoonbare oppervlakte van 204 m², gelegen in Eigenbrakel. Deze woning, gebouwd op een perceel van 246 m², weet te bekoren dankzij talrijke troeven: individuele verwarming via een gasgestookte condensatieketel, zonnepanelen voor een betere energieprestatie en houten schrijnwerk met dubbele beglazing.
Ideaal gelegen, geniet deze woning van een bevoorrechte ligging in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen en het treinstation. U profiteert van een vlotte toegang tot essentiële voorzieningen en geniet tegelijkertijd van een aangename en gezinsvriendelijke leefomgeving.
De woning biedt een functionele en ruime indeling: een inkomhal van 6 m², een lichte woonkamer van 43 m², een keuken van 24 m², vier comfortabele slaapkamers variërend van 11 m² tot 25 m², een dressing van 6 m² en meerdere sanitaire ruimtes waaronder twee doucheruimtes, een badkamer en twee aparte toiletten. Extra opbergruimtes zoals een berging en een wasruimte van 15 m² zorgen voor extra wooncomfort.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
222.00m²
Grondoppervlakte
246.00m²
Bebouwde oppervlakte
247.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1779,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1991
Lift aanwezig
Nee

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuin

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
16 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250506006906

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cédric Demaerschalk
Avenue Abbesse de Remiremont 42 , 1420 Braine-L'Alleud