Description du bien

*** SOUS-OPTION ***

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Découvrez cette charmante maison d'une superficie généreuse de 240 m², située dans un clos calme à deux pas de toutes les facilités. Ce bien, érigé sur un terrain de 246 m², séduit par ses nombreux atouts : un chauffage individuel via une chaudière à condensation alimentée au gaz, des panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique, et une menuiserie en bois dotée d'un double vitrage.
 
Idéalement située, cette maison profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de la gare ferroviaire. Vous bénéficiez ainsi d'une vie quotidienne facilitée par un accès aisé aux infrastructures essentielles tout en profitant d'un cadre de vie agréable et familial.
 
La maison propose une disposition fonctionnelle et spacieuse : un hall d'entrée de 6 m² avec vestiaire, un spacieux et lumineux living de 43 m², une cuisine de 24 m², quatre chambres confortables allant de 11 m² à 25 m², un dressing de 6 m², ainsi que plusieurs pièces d’eau comprenant deux salles de douche, une salle de bains et deux toilettes séparées. De nombreux espaces de rangement comme un débarras et une buanderie de 15 m² viennent compléter l'ensemble, offrant un confort de vie optimal.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
222.00m²
Superficie du terrain
246.00m²
Surface bâtie
247.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1779,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1991
Ascenseur disponible
Non

Toilette

Surface calculée
1 m²

Jardin

Cuisine

Surface calculée
23 m²

Salle à manger

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
42 m²

Buanderie

Surface calculée
14 m²

Garage

Surface calculée
24 m²

Hall

Surface calculée
16 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
16 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20250506006906

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Cédric Demaerschalk
Avenue Abbesse de Remiremont 42 , 1420 Braine-L'Alleud