Beschrijving van het pand

ERA B-LUX vastgoed heeft het genoegen u deze twee gîtes voor te stellen, ideaal gelegen in Barvaux-sur-Ourthe (Durbuy)! Gelegen op een perceel van 6,28 are vormen deze eigendommen een zeldzame investeringskans in een zeer gegeerde regio. De eerste gîte biedt plaats aan 6 personen, terwijl de tweede geschikt is voor 4 personen. Beide beschikken over een private ingang en een privétuin, wat comfort en onafhankelijkheid voor de gasten garandeert. Een belangrijk pluspunt: alles is volledig in orde! De elektrische installaties zijn conform en de eigendommen voldoen aan de geldende regelgeving voor de uitbating van gîtes, zodat u zorgeloos kunt investeren. De ligging is ideaal: op korte afstand van de golf van Durbuy, het centrum van Durbuy, Barvaux-sur-Ourthe en alle voorzieningen (winkels, restaurants en toeristische activiteiten). Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX vastgoed op het nummer 084/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.45m²
Grondoppervlakte
753.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€737,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1979
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
23 m²

Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone de loisirs
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Théo Ninane
Allée du Val 26 , 6940 Durbuy