Chalet te koop – 3 slaapkamers in de gemeente Durbuy

€ 320 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige chalet voor te stellen, gelegen in Barvaux-sur-Ourthe, in de gemeente Durbuy.
Deze aangename woning is gelegen op een terrein van 940 m² en zal u zeker bekoren dankzij de rustige ligging en de groene omgeving. U geniet van een mooie privacy dankzij de hoge hagen rondom het perceel, waardoor u volledig beschut bent tegen inkijk.
Deze chalet biedt verschillende mogelijkheden: als hoofdverblijfplaats, als tweede verblijf of voor de oprichting van een toeristische accommodatie, mits de nodige vergunningen worden verkregen.
De woning wordt verwarmd op gas en beschikt bovendien over een recent geïnstalleerde houtkachel, die zorgt voor een aangename warmte en een gezellige sfeer.
De elektrische installatie is conform, waardoor u geen aanzienlijke kosten voor een elektrische renovatie hoeft te voorzien. De chalet is dan ook klaar om u te verwelkomen: u hoeft enkel uw koffers uit te pakken en volop van de woning en haar omgeving te genieten.
Een mooie opportuniteit in een rustige en groene omgeving, vlak bij Durbuy en al zijn voorzieningen.
Interesse? Aarzel dan niet om contact op te nemen met vastgoedkantoor ERA B-LUX.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
78.00m²
Grondoppervlakte
940.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€475,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1997
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20190528020527
Berekend specifiek energieverbruik
358
CO2-uitstoot
77.00
Berekend totaal energieverbruik
27856

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone de loisirs
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyril Boclinville
Chemin du Chant d'Oiseaux 1 , 6940 Durbuy