Beschrijving van het pand

Te koop: Villa in Dilbeek, rustig gelegen in de Sterrenlaan, met een aangename zuidgerichte tuin.
Deze woning biedt een solide basis en een rustige ligging in een groene omgeving. Dankzij het EPC-label D is er ruimte voor verdere optimalisatie, terwijl de zuidgerichte tuin zorgt voor veel zon en een aangename buitenbeleving. De locatie combineert privacy met een vlotte verbinding naar het centrum van Dilbeek en Brussel.
Belangrijkste ruimtes:

  • Ruime living (32m²) met open haard en veel lichtinval
  • Keuken (12 m²) uitgerust met vaatwasser, dampkap, koelkast, diepvries en oven
  • Drie slaapkamers (14 m², 11 m² en 9 m²), waarvan één met ingemaakte kasten
  • Badkamer (3m²)
  • Garage (17m²) met automatische poort en verlichting
  • Volledig onderkelderd (75 m²) met wijnkelder, ketelruimte en wasruimte
  • Zolder (41m²) bereikbaar via zolderluik
  • Tuin

Troeven:

  • EPC-label D
  • Rustige ligging in een residentiële straat
  • Zuidgerichte tuin voor optimale lichtinval en buitenplezier

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
565.00m²
Bebouwde oppervlakte
155.00m²
Breedte grond
14.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1680,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting

Kelder

Berekende oppervlakte
75 m²
Kamer items
Volledig onderkelderd
Wijnkelder
Ketelruimte
Wasruimte

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard

Zolder

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer items
Zolderluik

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260342-0003831427-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
311

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Victor Bauweraerts
Sterrenlaan 37 , 1700 Dilbeek