Description du bien

À vendre : maison 4 façades à Dilbeek, située au calme dans la Sterrenlaan, avec un agréable jardin orienté plein sud.
Cette propriété offre une base solide et un environnement paisible dans un quartier résidentiel verdoyant. Avec un label PEB D, elle présente un potentiel d’amélioration énergétique, tandis que le jardin orienté sud garantit un ensoleillement optimal et un espace extérieur convivial. L’emplacement combine intimité et accès facile au centre de Dilbeek et à Bruxelles.
Pièces principales :

  • Séjour spacieux (32m²) avec cheminée et belle luminosité
  • Cuisine (12 m²) d’un lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, congélateur et four
  • Trois chambres (14 m², 11 m² et 9 m²), dont une avec armoires encastrées
  • Salle de bains (3m²)
  • Garage (17 m²) avec porte automatique et éclairage
  • Sous-sol complet (75 m²) avec cave à vin, chaufferie et buanderie
  • Grenier (41 m²) accessible par trappe
  • Jardin

Atouts :

  • Label PEB D
  • Situation calme dans une rue résidentielle
  • Jardin orienté sud pour un ensoleillement optimal

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
235.00m²
Superficie du terrain
565.00m²
Surface bâtie
155.00m²
Largeur du terrain
14.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1680,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1963
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
17 m²
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage

Cave

Surface calculée
75 m²
Objets de la chambre
Volledig onderkelderd
Cave à vin
Chaufferie
Buanderie

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four

Living

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Feu ouvert

Grenier

Surface calculée
41 m²
Objets de la chambre
Volet de grenier

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Jardin

Surface calculée
1 m²

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260342-0003831427-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
311

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Victor Bauweraerts
Sterrenlaan 37 , 1700 Dilbeek