Beschrijving van het pand

Ruime open bebouwing in Diegem met vier grote slaapkamers en een tuin van 503 m².

Deze gezinswoning in Diegem biedt een praktische indeling, veel ruimte en een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Met vier volwaardige slaapkamers is dit huis ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. Bovendien werden het dak, de badkamer en de verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2024 en 2025, wat zorgt voor extra comfort en een goede basis voor de toekomst. De elektrische keuring is conform. De ruime tuin van 503 m² vormt een aangename buitenruimte om te ontspannen of kinderen veilig te laten spelen.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (8,2 m²) met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Twee lichtrijke livings (15,6 m² en 17 m²)
• Keuken (12 m²) met praktische indeling
• Berging (7,2 m²) voor extra opslagruimte
• Vier ruime slaapkamers (26,3 m², 19,6 m², 18,3 m² en 15,8 m²)
• Twee badkamers (5,5 m² en 4,8 m²)
• Garage (17,3 m²)
• Zolder (13,3 m²) met extra mogelijkheden
• Tuin van 503 m²

Troeven:
• Gezinswoning met vier grote slaapkamers
• Dak, badkamer en verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2024 -2025
• Elektrische keuring conform

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351114
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
243.00m²
Grondoppervlakte
670.00m²
Bebouwbare oppervlakte
137.77m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€827,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Living

Berekende oppervlakte
17 m²

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
503 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260825-0003934991-RES-4
Berekend specifiek energieverbruik
459

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Bufferzone
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lostraat 30 , 1831 Diegem