Description du bien

Cette maison familiale à Diegem offre une disposition pratique, beaucoup d’espace et une connexion aisée aux principaux axes routiers. Avec 4 chambres à part entière, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs. De plus, la toiture, la salle de bains et l’installation de chauffage ont été rénovées en 2024 et 2025, offrant ainsi davantage de confort et une excellente base pour l’avenir. L’installation électrique est conforme. Le vaste jardin de 503 m² constitue un agréable espace extérieur où se détendre ou où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.

Pièces principales:
• Hall d’entrée (8,2 m²)
• 2 lumineux espaces de séjour (15,6 m² et 17 m²)
• Cuisine (12 m²) avec une disposition pratique
• Débarras (7,2 m²)
• 4 grandes chambres (26,3 m², 19,6 m², 18,3 m² et 15,8 m²)
• 4 salles de bains (5,5 m² et 4,8 m²)
• Garage (17,3 m²)
• Grenier (13,3 m²) offrant des possibilités supplémentaires
• Jardin (503 m²)

Atouts:
• Maison familiale avec quatre grandes chambres
• Toiture, salle de bains et installation de chauffage rénovées en 2024-2025
• Installation électrique conforme

Plus d’informations ou une visite avec Margaux Mulkers ? Contactez-nous au +3223351114
VOTRE MAISON DE RÊVE. TROUVÉE EN UN RIEN DE TEMPS !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
243.00m²
Superficie du terrain
670.00m²
Surface à bâtir
137.77m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€827,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Toilette

Jardin

Surface calculée
503 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260825-0003934991-RES-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
459

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Bufferzone
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Lostraat 30 , 1831 Diegem