Prachtige instapklare woning met tuin

De afgelopen 7 dagen 68 keer bekeken
€ 399 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime woning met een gunstige energiescore? Wij hebben wat u zoekt!
De woning is gelegen op een centrale locatie in Baasrode/Dendermonde! Het is een recent gerenoveerde woning, met de 3 ruime slaapkamers. De grote lichtrijke woonkamer, de zon gerichte tuin en de hypermoderne keuken zorgen ervoor dat deze woonst een lust voor het oog is. 

Indeling:
- GLV: via de ruime inkomhal (8m²) komt men in de ruime woonkamer (31m²). Deze is voorzien van een ingebouwd tv meubel en een gezellige sfeerhaard. Dankzij de vele grote raampartijen kan deze ruimte rekenen op veel natuurlijk lichtinval. Verder hebben we de hyper moderne volledig uitgeruste keuken (24m²). Aansluitend vinden we de eerste badkamer, voorzien van inloopdouche en lavabo. Daarnaast hebben we op het gelijkvloers nog een technische ruimte (4m²), die toegang geeft tot de kelder, en een gastentoilet. In de tuin (230m²), komt u volledig tot rust na een zware werkdag. 
- 1steV: via de nachthal (11m²) heeft men toegang tot de eerste 2 slaapkamers (15-12m²) en de tweede badkamer (8m²) met bad, lavabo en inloopdouche, die nog geïnstalleerd zal worden. 
- 2deV: op de tweede verdieping vinden we een ruime vierde kamer (42m²), voorzien van een airco en leiding voor een eventuele extra toilet of badkamer.  
Bovendien beschikt deze woning over een regenwaterput (3000L), aangesloten op de beneden toilet, 20 zonnepanelen, en op maat gemaakte gordijnen. 
Kunt u niet langer wachten om deze woning te bezoeken? Contacteer ons dan snel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
331.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€743,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Koele berging
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Open haard

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
230 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240318-0003180312-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
142

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Theodoor Vermijlenstraat 105 , 9200 Dendermonde