Instapklare ruime woning in hartje Dendermonde

€ 465 000

Beschrijving van het pand

Instapklare ruime woning in Dendermonde, vlak bij het centrum!
Deze ruime, instapklare woning combineert comfort, een uitzonderlijke afwerking en een uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en belangrijke invalswegen. Bovendien geniet je van een groene omgeving vlak bij het water. Met 4 ruime slaapkamers, 3 badkamers en de mogelijkheid tot een 5e slaapkamer biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of kangoeroewonen. De grote polyvalente ruimte boven kan perfect ingericht worden als studio of aparte woonunit.
Belangrijkste ruimtes:

  • Volledig ingerichte keuken (32 m²) met ontbijtzone en kwalitatieve toestellen

  • 4 ruime slaapkamers (57, 22, 20 en 16 m²)

  • Mogelijkheid tot een 5e slaapkamer of aparte studio

  • 3 badkamers met douche en bad

Troeven:

  • Volledig instapklaar met hoogwaardige afwerking

  • Veel ruimte en een flexibele indeling

  • Ideaal voor grote gezinnen of kangoeroewonen

Interesse? Contacteer vandaag nog je ERA-makelaar voor een bezoek!
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
247.00m²
Grondoppervlakte
143.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Aan de rand van water
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€620,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Tuin

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Keuken

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Toilet
Ventilatiesysteem

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Zuiveringsstation
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250812-000365811-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
105

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Zandstraat 3 , 9200 Dendermonde