Ideale starterswoning met 3 slaapkamers en gezellige tuin

De afgelopen 7 dagen 40 keer bekeken
€ 210 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met 3 slaapkamers! Lees dan zeker verder!

De rustige ligging en de leuke tuin met een mooi uitzicht zijn slechts enkele troeven van deze woning.

Indeling:
GLV: we komen binnen via inkomhal (5m²) met aansluitend de keuken (12m²). De keuken is volledig uitgerust met allerlei toestellen. De badkamer (5m²) is uitgerust met douche, toilet en lavabo. Via de gang buiten is er ook nog toegang tot een handige berging (14m²). De leefruimte (28m²) is voorzien van grote raampartijen waardoor er natuurlijk licht binnenkomt. 

1steV: langs de traphal (4m²) hebben we toegang tot 2 slaapkamers (13-10m²).

Zolder: via een vaste trap vinden we een grote zolderruimte (13m²) die kan dienen als extra slaapkamer. 

De gezellige tuin geeft uit op grote velden waardoor je een heel mooi uitzicht hebt.  

Mits enkele opfrissingen kunt u van deze woning een top woning maken. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Is dit jouw droomwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
227.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€223,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230821-0002967838-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
457

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Geerstraat 59 , 9200 Dendermonde