Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met 2 slaapkamers! Lees dan zeker verder!
De goede ligging, de lichtinval en de leuke tuin zijn slechts enkele troeven van deze woning.
Indeling: - Kelder: er is een droge kelder (3m²) aanwezig. - GLV: we komen binnen via inkomhal (9m²) met aaneensluitend de leefruimte (22m²) met vele raampartijen waardoor er véél natuurlijk licht binnenkomt. Naast de leefruimte hebben we de berging (6m²) met aansluiting voor een wasmachine. Verder vinden we tenslotte nog de keuken (9m²) voorzien van ingemaakte kasten, ingebouwde oven en een kookplaat. - 1steV: langs de traphal (6m²) hebben we toegang tot 2 slaapkamers (17-11m²) en de badkamer (10m²). - Zolder: via het zolderluik vinden we een grote zolderruimte (35m²) met veel potentieel.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Is dit jouw droomwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor!
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€406,00
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Gebouw
Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Details
Keuken
Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Berging
Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Living
Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Hal
Berekende oppervlakte
9 m²
Badkamer
Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk
Hal
Berekende oppervlakte
6 m²
Zolder
Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer items
Zolderluik
Kelder
Berekende oppervlakte
3 m²
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
Satelliet TV
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230511-0002889344-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
678
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.1613488,51.0356126,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Palingbotterstraat 25 , 9200 Dendermonde")
