Ruime woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin

De afgelopen 7 dagen 46 keer bekeken
€ 238 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin? Wij hebben wat u zoekt!

Op een toplocatie gelegen nabij het centrum, openbaar vervoer, winkels en scholen, heeft deze woning heel wat te bieden. De rustige centrale ligging, de mooie tuin en de 3 slaapkamers zijn slechts enkele van de sterke punten.

Indeling:
- Kelder: de woning beschikt over een kelder (10m²), toegankelijk vanuit de garage.
- GLV: via de grote inkomhal (9m²) komen we uit in de gezellige woonkamer (23m²) met pelletkachel. Verder hebben we de eetkamer (16m²) die met een open wand verbonden is met de woonkamer. Aansluitend vinden we een berging (6m²), die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin, een volledig uitgeruste keuken (6m²), een apart toilet, en een moderne, grote badkamer (9m²) met inloopdouche en dubbele spoelbak. De woning beschikt over een tuin (111m²).
- 1steV: via de trap in de inkomhal komen we terecht in de ruime traphal (6m²) die toegang geeft tot 2 slaapkamers (15-11m²). De kamers zijn voorzien van voldoende lichtinval dankzij de vele ramen.
- 2deV: via de vaste trap komen we in de grote instapklare zolderkamer (30m²). Deze is ingericht als slaapkamer met aparte vestiaire.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Interesse om deze prachtige woning te bezoeken? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
215.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€379,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
111 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240310-0003052120-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
448

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Theodoor Vermijlenstraat 120 , 9200 Dendermonde