Beschrijving van het pand

Te koop: prachtig gerenoveerd appartement in het centrum van Dendermonde.
 
Dit appartement, gelegen in de Sint Rochusstraat, combineert een stijlvolle renovatie met een uiterst praktische ligging. Midden in de stad, op wandelafstand van winkels, scholen, station, grootwarenhuizen en andere voorzieningen. Dankzij de bijhorende berging en de extra fietsenstalling op de gemeenschappelijke binnenkoer geniet u van handige opslagmogelijkheden. Het EPC-label A maakt dit een energiezuinige keuze.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (21 m²) met aangename lichtinval.
• Keuken (4 m²) volledig ingebouwd met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en ingemaakte kasten.
• Slaapkamer (14 m²) met voldoende ruimte voor een dubbel bed.
• Badkamer (3 m²) met inloopdouche, enkelvoudige spoelbak en ventilatiesysteem.
• Toilet (2 m²) apart.
• Kelder (6 m²) als extra opslagruimte.
 
Troeven:
• Prachtig gerenoveerd appartement in centrum Dendermonde.
• Alles op wandelafstand: winkels, scholen, station, grootwarenhuizen.
• Bijhorende berging en een fietsenstalling op gemeenschappelijke binnenkoer.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
61.00m²
Grondoppervlakte
303.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€531,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1966
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Ventilatiesysteem

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240810-0002962798-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
43

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Sint Rochusstraat 33 5, 9200 Dendermonde