Description du bien

À vendre: magnifique appartement rénové au centre de Dendermonde.
 
Situé rue Sint Rochus, cet appartement allie rénovation soignée et emplacement pratique. En plein centre-ville, à distance de marche des commerces, écoles, gare, supermarchés et autres services. La cave privative et le parking vélo supplémentaire dans la cour commune offrent des solutions de rangement idéales. Avec un label PEB A, c’est un choix économe en énergie.
 
Pièces principales:
• Séjour (21 m²) lumineux.
• Cuisine (4 m²) entièrement équipée avec plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur et armoires encastrées.
• Chambre (14 m²) pouvant accueillir un lit double.
• Salle de bain (3 m²) avec douche à l’italienne, lavabo simple et système de ventilation.
• WC séparé (2 m²).
• Cave (6 m²) pour rangement supplémentaire.
 
Atouts:
• Appartement rénové au centre de Dendermonde.
• Tout à portée de marche: commerces, écoles, gare, supermarchés.
• Cave privative et parking vélo dans la cour commune.
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
61.00m²
Superficie du terrain
303.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€531,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1966
Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Chape
Objets de la chambre
Evier simple
Douche de plain-pied
Système de ventilation

Cuisine

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Chape
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Chape
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Chape

Living

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Chape

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Raccordement triphasé
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20240810-0002962798-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
43

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Sint Rochusstraat 33 5, 9200 Dendermonde