Instapklaar handelspand met parking aan station Denderleeuw

€ 165 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklaar handelspand met tal van commerciële mogelijkheden, een ondergrondse staanplaats en een groene omgeving in Denderleeuw? Gevonden!
In de De Nayerstraat bevindt zich dit veelzijdige handelspand, gebouwd in 2012, met een grondoppervlakte van 85 m² en een bruikbare oppervlakte van 68 m². Dankzij de polyvalente indeling is het pand geschikt voor uiteenlopende activiteiten, zoals een kantoor, praktijkruimte, handelszaak of andere commerciële dienstverlening. Bovendien bevinden het treinstation en het park zich op wandelafstand, wat zorgt voor een aantrekkelijke ligging en een vlotte bereikbaarheid.
Het pand biedt heel wat comfort dankzij de individuele verwarming met luchtwarmtepomp, airconditioning en aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Daarnaast beschikt het over de nodige nutsvoorzieningen. Een absolute meerwaarde is de grote ondergrondse staanplaats, waar bovendien de mogelijkheid bestaat om een gesloten garagebox te plaatsen. Als extra troef kan je genieten van de prachtige gemeenschappelijke tuin, een groene en rustige plek om even te ontspannen tijdens de werkdag.
Een interessante opportuniteit voor ondernemers en vrije beroepen die op zoek zijn naar een functionele commerciële ruimte met extra parkeermogelijkheden, hedendaags comfort en een aangename omgeving. Interesse? Neem snel contact op!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
68.00m²
Grondoppervlakte
85.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€676,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
75 euro gemeenschappelijke kosten per maand en 230 euro syndic per kwartaal

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie lastenboek
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2012
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Ja

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
52 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Spoelbak enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Parkeerplaats

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260212-0003800577-KN3-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Edo Van Cauwenberge
De Nayerstraat 6 C, 9470 Denderleeuw