Local commercial avec parking près de la gare de Denderleeuw

€ 165 000

Description du bien

Vous recherchez un local commercial prêt à l'emploi offrant de nombreuses possibilités commerciales, une place de parking souterraine et un cadre verdoyant à Denderleeuw ? Vous l'avez trouvé !

Situé dans la rue De Nayerstraat, ce local commercial polyvalent, construit en 2012, offre une superficie au sol de 85 m² et une surface utile de 68 m². Grâce à son agencement polyvalent, il se prête à diverses activités, telles qu’un bureau, un cabinet professionnel, un commerce ou tout autre service commercial. De plus, la gare et le parc sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement attrayant et facilement accessible.

Le local offre un grand confort grâce à son chauffage individuel avec pompe à chaleur à air, à la climatisation et aux menuiseries en aluminium à double vitrage. Il dispose également de tous les raccordements aux réseaux nécessaires. Le grand emplacement de stationnement souterrain constitue une véritable valeur ajoutée ; il offre par ailleurs la possibilité d’y installer un box de garage fermé. Autre atout : vous pourrez profiter du magnifique jardin commun, un havre de verdure et de tranquillité idéal pour se détendre pendant la journée de travail. Ça vous intéresse? Contactez-nous sans tarder!
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
68.00m²
Superficie du terrain
85.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€676,00
Description des charges communes
75 euro gemeenschappelijke kosten per maand en 230 euro syndic per kwartaal

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Voir cahier des charges
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Oui

Espace commercial

Surface calculée
52 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Cuisine

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Evier simple

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Surface calculée
2 m²

Place de parking

Bureau

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260212-0003800577-KN3-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Edo Van Cauwenberge
De Nayerstraat 6 C, 9470 Denderleeuw