Beschrijving van het pand

De Panne: Topinvestering op slechts 50 meter van zee!
 
Ontdek dit ruime en veelzijdige gebouw, uitstekend gelegen op slechts 50 meter van de zee en op wandelafstand van het centrum van De Panne. Dankzij de twee afzonderlijke wooneenheden is dit pand ideaal voor dubbele bewoning, combinatie van wonen en verhuren of als investering. Het gebouw wordt momenteel seizoensmatig verhuurd en biedt een aantrekkelijk rendement van ca. 7% per jaar.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met zithoek en eethoek, keuken met toegang tot de koer, slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet, tweede slaapkamer en ruime kelder. Eerste verdieping: lichtrijke living met terras, keuken, apart toilet en trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: twee volwaardige slaapkamers, moderne badkamer met ligbad en douche en berging. Derde verdieping: twee extra slaapkamers.
 
Troeven:

  • Topligging op slechts 50 meter van zee
  • Op wandelafstand van het centrum
  • Ideaal als investering of combinatie van wonen en verhuren
  • Momenteel seizoensmatig verhuurd

 

EPC:

  • 20230611-0002915731-RES-1: 459 kWh/(m² jaar) – E
  • 20230611-0002915740-RES-1: 338 kWh/(m² jaar) – D

Een unieke investeringskans op een toplocatie aan zee! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.
ERA Servimo De Panne
058/22.41.70 – fre@eraservimo.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
196.00m²
Grondoppervlakte
196.00m²
Bebouwde oppervlakte
81.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Toeristische zone
Industriepark
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€919,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berging

Berging

Eetkamer

Inkomhal

Kelder

Kelder

Keuken

Keuken

Koer

Nachthal

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230611-0002915740-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
338

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Frederick Van de Kerckhove
Duinkerkelaan 72 , 8660 De Panne