Description du bien

La Panne : Top investissement à seulement 50 mètres de la mer !
 
Découvrez cet immeuble spacieux et polyvalent, idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer et à quelques pas du centre de La Panne. Grâce à ses deux unités d’habitation distinctes, ce bien est idéal pour une double occupation, une combinaison habitation/location ou comme investissement. L’immeuble est actuellement loué en location saisonnière et offre un rendement attractif d’environ 7 % par an.
 
Disposition:
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour avec coin salon et salle à manger, cuisine donnant accès à une agréable cour, chambre, salle de bains avec baignoire et WC, deuxième chambre et grande cave. Premier étage : séjour lumineux avec terrasse, cuisine, WC séparé et escalier menant au deuxième étage. Deuxième étage : deux chambres spacieuses, salle de bains moderne avec baignoire et douche et espace de rangement. Troisième étage : deux chambres supplémentaires.
 
Atouts :

  • Situation exceptionnelle à seulement 50 mètres de la mer
  • À quelques pas du centre
  • Idéal comme investissement ou pour combiner habitation et location

ERA Servimo De Panne
058/22.41.70 – fre@eraservimo.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
196.00m²
Superficie du terrain
196.00m²
Surface bâtie
81.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Environnement social
Zone touristique
Parc industriel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€919,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1962
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Débarras

Débarras

Salle à manger

Hall d'entrée

Cave

Cave

Cuisine

Cuisine

Cour

Hall de nuit

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230611-0002915740-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
338

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Frederick Van de Kerckhove
Duinkerkelaan 72 , 8660 De Panne